Estimation théorique
Avenue Georges Clémenceau,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 122 | RUE THOMAS HERISSON | 4 | 113 | 293 | 208700€ | 1847€ |
2021-05-31 | 11 | RUE THOMAS HERISSON | 5 | 108 | 70 | 72000€ | 667€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 61 | 85 | 125000€ | 2049€ |
2023-01-30 | 234 | CRS GAMBETTA | 3 | 46 | 0 | 94030€ | 2044€ |
2021-08-09 | 442 | CRS CARNOT | 3 | 55 | 110 | 224000€ | 4073€ |
2019-06-13 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 101 | 74 | 139000€ | 1376€ |
2021-03-30 | 215 | CRS GAMBETTA | 4 | 148 | 204 | 250000€ | 1689€ |
2021-04-28 | 473 | CRS CARNOT | 4 | 95 | 312 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-28 | 131 | RUE MICHELET | 3 | 76 | 72 | 155000€ | 2039€ |
2019-12-17 | 87 | RUE MICHELET | 4 | 80 | 46 | 56000€ | 700€ |
2020-01-14 | 135 | RUE MICHELET | 3 | 66 | 36 | 89000€ | 1348€ |
2022-05-25 | 135 | RUE MICHELET | 3 | 66 | 36 | 134000€ | 2030€ |
2023-05-10 | 173 | RUE GRAND RUE | 2 | 59 | 46 | 163700€ | 2775€ |
2020-07-22 | 397 | CRS CARNOT | 5 | 122 | 1665 | 396000€ | 3246€ |
2021-07-06 | 43 | IMP MASSENET | 4 | 107 | 234 | 254000€ | 2374€ |
2020-07-16 | 86 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 42 | 49000€ | 613€ |
2020-03-10 | 332 | CRS CARNOT | 7 | 140 | 0 | 67200€ | 480€ |
2020-03-10 | 332 | CRS CARNOT | 7 | 140 | 0 | 212800€ | 1520€ |
2023-06-06 | 33 | RUE CHABRAN | 2 | 40 | 45 | 108000€ | 2700€ |
2019-09-06 | 349 | CRS CARNOT | 3 | 100 | 883 | 240000€ | 2400€ |
2022-09-05 | 45 | IMP MASSENET | 3 | 56 | 75 | 145000€ | 2589€ |
2023-03-27 | 34 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 210 | 83 | 212000€ | 1010€ |
2021-03-04 | 10 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 60 | 40 | 74500€ | 1242€ |
2023-02-21 | 28 | PL CASTIL BLAZE | 3 | 84 | 58 | 142000€ | 1690€ |
2021-07-21 | 95 | IMP MASSENET | 4 | 133 | 622 | 300000€ | 2256€ |
2023-04-04 | 12 | RUE HEBRAIQUE | 3 | 98 | 67 | 235000€ | 2398€ |
2019-08-27 | 283 | CRS CARNOT | 7 | 182 | 1275 | 800000€ | 4396€ |
2020-09-29 | 21 | RUE GRAND RUE | 1 | 48 | 36 | 149000€ | 3104€ |
2021-02-26 | 32 | RUE PAUL BERT | 3 | 72 | 65 | 147000€ | 2042€ |
2022-02-14 | 28 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 61 | 0 | 147000€ | 2410€ |
2022-04-29 | 115 | IMP MASSENET | 3 | 60 | 600 | 217500€ | 3625€ |
2022-08-17 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 0 | 104500€ | 1375€ |
2021-08-02 | 243 | CRS CARNOT | 4 | 85 | 97 | 181950€ | 2141€ |
2022-07-22 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 115 | 78 | 150000€ | 1304€ |
2019-05-20 | 41 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 95 | 672 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-16 | 145 | IMP MASSENET | 3 | 70 | 450 | 59909.1€ | 856€ |
2022-02-04 | 27 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 300 | 212000€ | 2617€ |
2019-05-27 | 93 | RUE DE LA POMME D OR | 6 | 175 | 338 | 310450€ | 1774€ |
2021-06-04 | 77 | AV VERAN DUBLE | 6 | 142 | 158 | 258500€ | 1820€ |
2021-08-19 | 73 | BD BEAUSOLEIL | 4 | 97 | 334 | 70000€ | 722€ |
2020-01-23 | 153 | RUE PAUL BERT | 6 | 102 | 64 | 182000€ | 1784€ |
2021-05-20 | 54 | PL ABBE BERANGER | 4 | 62 | 314 | 110000€ | 1774€ |
2021-11-24 | 37 | RUE DU GALLET | 3 | 81 | 69 | 155000€ | 1914€ |
2022-03-07 | 392 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 91 | 72 | 114300€ | 1256€ |
2021-07-01 | 51 | RUE DU COMMERCE | 3 | 81 | 77 | 233000€ | 2877€ |
2020-11-02 | 6 | RUE GRAND RUE | 3 | 70 | 73 | 182000€ | 2600€ |
2021-03-16 | 102 | RUE DIDEROT | 3 | 96 | 96 | 106000€ | 1104€ |
2022-09-28 | 109 | RUE SAUNERIE | 2 | 58 | 29 | 157000€ | 2707€ |
2023-06-21 | 52 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 84 | 112 | 179500€ | 2137€ |
2022-02-04 | 425 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 48 | 109 | 131000€ | 2729€ |
2021-02-02 | 61 | RUE LAMARTINE | 2 | 40 | 20 | 56550€ | 1414€ |
2019-06-24 | 73 | AV ABEL SARNETTE | 3 | 80 | 187 | 402000€ | 5025€ |
2020-09-24 | 10 | PL JOSEPH GUIS | 5 | 87 | 80 | 110000€ | 1264€ |
2021-10-07 | 10 | PL JOSEPH GUIS | 5 | 87 | 80 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-30 | 14 | PL JOSEPH GUIS | 3 | 70 | 58 | 85000€ | 1214€ |
2023-04-13 | 14 | PL JOSEPH GUIS | 4 | 111 | 58 | 120000€ | 1081€ |
2020-01-15 | 450 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 102 | 403 | 50000€ | 490€ |
2021-12-08 | 70 | CHE DONNE | 3 | 72 | 190 | 50000€ | 694€ |
2020-09-18 | 100 | CHE DONNE | 4 | 77 | 845 | 235400€ | 3057€ |
2019-08-30 | 224 | CHE DONNE | 4 | 85 | 0 | 189700€ | 2232€ |
2019-05-29 | 224 | CHE DONNE | 4 | 85 | 0 | 193460€ | 2276€ |
2023-06-21 | 224 | CHE DONNE | 5 | 95 | 0 | 194500€ | 2047€ |
2022-09-07 | 36 | RUE JOSEPH GUIS | 2 | 61 | 26 | 99000€ | 1623€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 98 | 760 | 315920€ | 3224€ |
2022-11-21 | 60 | RUE JOSEPH GUIS | 4 | 120 | 107 | 165000€ | 1375€ |
2022-02-14 | 79 | AV KENNEDY | 3 | 108 | 224 | 244200€ | 2261€ |
2023-05-11 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 555 | 196000€ | 2450€ |
2022-03-25 | 146 | RUE JOSEPH GUIS | 2 | 33 | 19 | 40000€ | 1212€ |
2020-06-26 | 158 | RUE JOSEPH GUIS | 3 | 60 | 42 | 65000€ | 1083€ |
2021-03-17 | 22 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 28 | 21 | 69000€ | 2464€ |
2019-12-19 | 43 | SAINT JACQUES | 1 | 28 | 1098 | 125000€ | 4464€ |
2021-04-14 | 13 | SAINT JACQUES | 3 | 84 | 1500 | 221000€ | 2631€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PELIDENT | 4 | 64 | 64 | 85000€ | 1328€ |
2020-04-07 | 25 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 92 | 565 | 284100€ | 3088€ |
2022-10-12 | 75 | RUE PELIDENT | 2 | 90 | 53 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 97 | 510 | 209000€ | 2155€ |
2021-08-19 | 102 | AV KENNEDY | 4 | 62 | 206 | 206962€ | 3338€ |
2019-09-19 | 34 | LOT LA PLANE | 5 | 116 | 1330 | 340000€ | 2931€ |
2021-07-16 | 80 | RTE DE PERTUIS | 3 | 75 | 365 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-25 | 22 | LOT LA PLANE | 6 | 157 | 1808 | 656862€ | 4184€ |
2021-07-21 | 36 | LOT LA PLANE | 7 | 162 | 1085 | 470000€ | 2901€ |
2022-08-24 | 87 | AV RENE COTY | 7 | 141 | 564 | 521550€ | 3699€ |
2020-12-17 | 274 | CRS BOURNISSAC | 4 | 95 | 281 | 210000€ | 2211€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 100 | 349 | 244500€ | 2445€ |
2021-06-21 | 172 | CRS BOURNISSAC | 10 | 321 | 1175 | 775000€ | 2414€ |
2021-02-03 | 104 | BD PAUL DOUMER | 5 | 200 | 931 | 875000€ | 4375€ |
2020-01-27 | 115 | AV RENE COTY | 2 | 36 | 176 | 144000€ | 4000€ |
2020-12-17 | 16 | RUE DU DOC MONTAGNIER | 4 | 90 | 177 | 249000€ | 2767€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DU DOC MONTAGNIER | 4 | 90 | 177 | 319500€ | 3550€ |
2021-09-10 | 59 | AV GABRIEL PERI | 2 | 65 | 0 | 220000€ | 3385€ |
2022-10-27 | 30 | LOT LA PLANE | 4 | 170 | 1232 | 674000€ | 3965€ |
2020-02-11 | 9009 | LES BASSES FERRAILLES | 4 | 115 | 293 | 206700€ | 1797€ |
2022-04-27 | 129 | AV RENE COTY | 5 | 140 | 479 | 379000€ | 2707€ |
2021-08-06 | 137 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 472 | 215000€ | 3162€ |
2020-04-10 | 66 | RUE MARYSE BASTIE | 2 | 65 | 194 | 190000€ | 2923€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PROF EDMOND HENRY | 4 | 110 | 328 | 300000€ | 2727€ |
2020-09-28 | 14 | LOT LA PLANE | 6 | 162 | 1000 | 410000€ | 2531€ |
2022-11-02 | 10 | SAINT JACQUES | 3 | 101 | 755 | 400000€ | 3960€ |
2021-07-28 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 43 | 155 | 300000€ | 6977€ |
2022-08-22 | 31 | LOT LA PLANE | 4 | 152 | 1256 | 484000€ | 3184€ |
2022-08-05 | 71 | BD DOC CAPEAU | 4 | 110 | 398 | 380000€ | 3455€ |
2019-10-25 | 9003 | AV DE WEINHEIM | 2 | 42 | 0 | 65000€ | 1548€ |
2020-03-02 | 59 | RUE PROF EDMOND HENRY | 4 | 154 | 513 | 300000€ | 1948€ |
2021-02-17 | 8 | LOT LA PLANE | 5 | 149 | 877 | 375000€ | 2517€ |
2022-06-07 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 152 | 192 | 307000€ | 2020€ |
2020-02-26 | 33 | LOT LA PLANE | 4 | 106 | 1000 | 362220€ | 3417€ |
2020-09-11 | 18 | RUE DES LIERRES | 4 | 66 | 400 | 160000€ | 2424€ |
2023-05-25 | 44 | RUE DES LIERRES | 3 | 100 | 360 | 232240€ | 2322€ |
2022-10-14 | 122 | RUE DES LIERRES | 4 | 62 | 392 | 182000€ | 2935€ |
2023-06-26 | 17 | IMP SAINTE BERNADETTE | 3 | 72 | 0 | 72000€ | 1000€ |
2019-11-25 | 1 | LOT LA PLANE | 4 | 166 | 1216 | 288150€ | 1736€ |
2020-12-15 | 126 | RUE DES LIERRES | 4 | 63 | 448 | 162000€ | 2571€ |
2019-07-12 | 64 | RUE ABBE BONAUD | 3 | 77 | 494 | 339000€ | 4403€ |
2020-09-25 | 59 | RUE ABBE BONAUD | 3 | 60 | 129 | 70000€ | 1167€ |
2021-05-03 | 45 | RUE DES LIERRES | 4 | 87 | 560 | 215000€ | 2471€ |
2019-09-04 | 39 | IMP SAINTE BERNADETTE | 3 | 75 | 113 | 165000€ | 2200€ |
2021-09-16 | 81 | RUE DES LIERRES | 4 | 66 | 405 | 188000€ | 2848€ |
2022-04-29 | 110 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 53 | 62 | 180000€ | 3396€ |
2021-01-29 | 53 | LOT LA PLANE | 5 | 196 | 1443 | 627900€ | 3204€ |
2023-05-25 | 21 | RTE DES COURSES | 5 | 109 | 287 | 220000€ | 2018€ |
2020-06-24 | 240 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 46 | 581 | 80000€ | 1739€ |
2021-06-10 | 5 | LOT LA PLANE | 5 | 166 | 1000 | 555000€ | 3343€ |
2022-08-30 | 140 | AV MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 157 | 210000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 83 | AV ALBIN DURAND | 5 | 102 | 279 | 324000€ | 3176€ |
2020-03-16 | 75 | LOT LA PLANE | 6 | 181 | 0 | 579000€ | 3199€ |
2021-11-15 | 42 | AV DU CAGNARD | 3 | 49 | 172 | 129000€ | 2633€ |
2021-01-25 | 140 | AV DE STALINGRAD | 4 | 71 | 0 | 89000€ | 1254€ |
2022-05-19 | 30 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2019-08-06 | 32 | IMP ROUMANILLE | 3 | 60 | 234 | 159000€ | 2650€ |
2022-04-25 | 41 | LOT LA PLANE | 6 | 162 | 1596 | 678000€ | 4185€ |
2021-06-09 | 34 | RUE LOUIS GASSIN | 5 | 129 | 649 | 310000€ | 2403€ |
2022-11-25 | 64 | RUE AMPERE | 4 | 112 | 319 | 263700€ | 2354€ |
2019-11-29 | 78 | RTE DES COURSES | 3 | 100 | 162 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-20 | 183 | AV ALBIN DURAND | 3 | 110 | 443 | 150000€ | 1364€ |
2021-08-05 | 88 | RTE DES COURSES | 4 | 84 | 189 | 186075€ | 2215€ |
2020-06-18 | 116 | AV YVON DARIES | 3 | 50 | 0 | 48000€ | 960€ |
2022-12-13 | 49 | LOT LA PLANE | 5 | 150 | 1368 | 545710€ | 3638€ |
2020-02-12 | 99 | AV YVON DARIES | 5 | 100 | 41 | 50000€ | 500€ |
2020-09-04 | 42 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 50 | 68 | 79000€ | 1580€ |
2021-01-08 | 95 | RUE TOUR NEUVE | 4 | 90 | 186 | 172000€ | 1911€ |
2020-12-10 | 320 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 208 | 205000€ | 2050€ |
2023-04-27 | 13 | RUE TOUR NEUVE | 4 | 102 | 272 | 354850€ | 3479€ |
2020-07-28 | 140 | AV ALBIN DURAND | 4 | 80 | 467 | 260000€ | 3250€ |
2023-06-01 | 113 | RUE PREMIERE LOT LA PLANE | 4 | 141 | 500 | 670000€ | 4752€ |
2021-06-04 | 92 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 75 | 175500€ | 3375€ |
2023-04-27 | 24 | RUE TOUR NEUVE | 2 | 62 | 58 | 155000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 147 | RUE TOUR NEUVE | 2 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2020-04-23 | 78 | AV BERTHELOT | 3 | 62 | 72 | 192000€ | 3097€ |
2022-03-25 | 78 | AV BERTHELOT | 3 | 62 | 72 | 290000€ | 4677€ |
2023-06-30 | 126 | RTE DES COURSES | 2 | 40 | 55 | 50000€ | 1250€ |