Valeur de la maison de 100m2 Avenue Georges Clémenceau à Cavaillon

Estimation théorique

Avenue Georges Clémenceau,84300 Cavaillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-09122RUE THOMAS HERISSON4113293208700€1847€
2021-07-09122RUE THOMAS HERISSON4113293208700€1847€
2021-05-3111RUE THOMAS HERISSON51087072000€667€
2021-05-3111RUE THOMAS HERISSON51087072000€667€
2022-06-1716RUE DE LA GLACIERE36185125000€2049€
2022-06-1716RUE DE LA GLACIERE36185125000€2049€
2023-01-30234CRS GAMBETTA346094030€2044€
2023-01-30234CRS GAMBETTA346094030€2044€
2021-08-09442CRS CARNOT355110224000€4073€
2021-08-09442CRS CARNOT355110224000€4073€
2021-03-30215CRS GAMBETTA4148204250000€1689€
2021-03-30215CRS GAMBETTA4148204250000€1689€
2021-04-28473CRS CARNOT495312175000€1842€
2021-04-28473CRS CARNOT495312175000€1842€
2021-05-28131RUE MICHELET37672155000€2039€
2021-05-28131RUE MICHELET37672155000€2039€
2022-05-25135RUE MICHELET36636134000€2030€
2022-05-25135RUE MICHELET36636134000€2030€
2023-05-10173RUE GRAND RUE25946163700€2775€
2023-05-10173RUE GRAND RUE25946163700€2775€
2020-07-22397CRS CARNOT51221665396000€3246€
2020-07-22397CRS CARNOT51221665396000€3246€
2024-05-2317IMP MASSENET495117239000€2516€
2024-05-2317IMP MASSENET495117239000€2516€
2021-07-0643IMP MASSENET4107234254000€2374€
2021-07-0643IMP MASSENET4107234254000€2374€
2020-07-1686RUE J JACQUES ROUSSEAU3804249000€613€
2020-07-1686RUE J JACQUES ROUSSEAU3804249000€613€
2024-06-1386RUE J JACQUES ROUSSEAU38042154000€1925€
2024-06-1386RUE J JACQUES ROUSSEAU38042154000€1925€
2023-06-0633RUE CHABRAN24045108000€2700€
2023-06-0633RUE CHABRAN24045108000€2700€
2022-09-0545IMP MASSENET35675145000€2589€
2022-09-0545IMP MASSENET35675145000€2589€
2023-03-2734PL DU QUATRE SEPTEMBRE521083212000€1010€
2023-03-2734PL DU QUATRE SEPTEMBRE521083212000€1010€
2021-03-0410PL DU QUATRE SEPTEMBRE4604074500€1242€
2021-03-0410PL DU QUATRE SEPTEMBRE4604074500€1242€
2023-02-2128PL CASTIL BLAZE38458142000€1690€
2023-02-2128PL CASTIL BLAZE38458142000€1690€
2023-11-1015BD BEAUSOLEIL4150330345000€2300€
2023-11-1015BD BEAUSOLEIL4150330345000€2300€
2024-03-288RUE HEBRAIQUE2403350000€1250€
2024-03-288RUE HEBRAIQUE2403350000€1250€
2021-07-2195IMP MASSENET4133622300000€2256€
2021-07-2195IMP MASSENET4133622300000€2256€
2023-04-0412RUE HEBRAIQUE39867235000€2398€
2023-04-0412RUE HEBRAIQUE39867235000€2398€
2020-09-2921RUE GRAND RUE14836149000€3104€
2020-09-2921RUE GRAND RUE14836149000€3104€
2021-02-2632RUE PAUL BERT37265147000€2042€
2021-02-2632RUE PAUL BERT37265147000€2042€
2022-02-1428RUE GUSTAVE FLAUBERT3610147000€2410€
2022-02-1428RUE GUSTAVE FLAUBERT3610147000€2410€
2022-04-29115IMP MASSENET360600217500€3625€
2022-04-29115IMP MASSENET360600217500€3625€
2022-08-1750RUE DE LA REPUBLIQUE3760104500€1375€
2022-08-1750RUE DE LA REPUBLIQUE3760104500€1375€
2021-08-02243CRS CARNOT48597181950€2141€
2021-08-02243CRS CARNOT48597181950€2141€
2022-07-2236RUE PAUL BERT511578150000€1304€
2022-07-2236RUE PAUL BERT511578150000€1304€
2022-02-0427IMP CHARLES GOUNOD481300212000€2617€
2022-02-0427IMP CHARLES GOUNOD481300212000€2617€
2021-06-0477AV VERAN DUBLE6142158258500€1820€
2021-06-0477AV VERAN DUBLE6142158258500€1820€
2021-08-1973BD BEAUSOLEIL49733470000€722€
2021-08-1973BD BEAUSOLEIL49733470000€722€
2023-10-18153RUE PAUL BERT61026454600€535€
2023-10-18153RUE PAUL BERT61026454600€535€
2021-05-2054PL ABBE BERANGER462314110000€1774€
2021-05-2054PL ABBE BERANGER462314110000€1774€
2021-11-2437RUE DU GALLET38169155000€1914€
2021-11-2437RUE DU GALLET38169155000€1914€
2022-03-07392AV GEORGES CLEMENCEAU59172114300€1256€
2022-03-07392AV GEORGES CLEMENCEAU59172114300€1256€
2021-07-0151RUE DU COMMERCE38177233000€2877€
2021-07-0151RUE DU COMMERCE38177233000€2877€
2020-11-026RUE GRAND RUE37073182000€2600€
2020-11-026RUE GRAND RUE37073182000€2600€
2021-03-16102RUE DIDEROT39696106000€1104€
2021-03-16102RUE DIDEROT39696106000€1104€
2022-09-28109RUE SAUNERIE25829157000€2707€
2022-09-28109RUE SAUNERIE25829157000€2707€
2023-06-2152IMP CHARLES GOUNOD484112179500€2137€
2023-06-2152IMP CHARLES GOUNOD484112179500€2137€
2022-02-04425AV GEORGES CLEMENCEAU348109131000€2729€
2022-02-04425AV GEORGES CLEMENCEAU348109131000€2729€
2021-02-0261RUE LAMARTINE2402056550€1414€
2021-02-0261RUE LAMARTINE2402056550€1414€
2023-10-1058LOT LA PLANE1028702993160€10429€
2023-10-1058LOT LA PLANE1028702993160€10429€
2020-09-2410PL JOSEPH GUIS58780110000€1264€
2020-09-2410PL JOSEPH GUIS58780110000€1264€
2021-10-0710PL JOSEPH GUIS58780210000€2414€
2021-10-0710PL JOSEPH GUIS58780210000€2414€
2022-08-3014PL JOSEPH GUIS3705885000€1214€
2022-08-3014PL JOSEPH GUIS3705885000€1214€
2023-04-1314PL JOSEPH GUIS411158120000€1081€
2023-04-1314PL JOSEPH GUIS411158120000€1081€
2021-12-0870CHE DONNE37219050000€694€
2021-12-0870CHE DONNE37219050000€694€
2020-09-18100CHE DONNE477845235400€3057€
2020-09-18100CHE DONNE477845235400€3057€
2024-04-18440FG DES CONDAMINES376210180000€2368€
2024-04-18440FG DES CONDAMINES376210180000€2368€
2023-06-21224CHE DONNE5950194500€2047€
2023-06-21224CHE DONNE5950194500€2047€
2022-09-0736RUE JOSEPH GUIS2612699000€1623€
2022-09-0736RUE JOSEPH GUIS2612699000€1623€
2020-11-0633RUE DES FAUVETTES498760315920€3224€
2020-11-0633RUE DES FAUVETTES498760315920€3224€
2022-11-2160RUE JOSEPH GUIS4120107165000€1375€
2022-11-2160RUE JOSEPH GUIS4120107165000€1375€
2022-02-1479AV KENNEDY3108224244200€2261€
2022-02-1479AV KENNEDY3108224244200€2261€
2023-05-1121AV DE LA LIBERATION480555196000€2450€
2023-05-1121AV DE LA LIBERATION480555196000€2450€
2024-02-2132RUE JOSEPH GUIS3654950000€769€
2024-02-2132RUE JOSEPH GUIS3654950000€769€
2022-03-25146RUE JOSEPH GUIS2331940000€1212€
2022-03-25146RUE JOSEPH GUIS2331940000€1212€
2023-09-2251AV VICTOR BASCH4100182250000€2500€
2023-09-2251AV VICTOR BASCH4100182250000€2500€
2020-06-26158RUE JOSEPH GUIS3604265000€1083€
2020-06-26158RUE JOSEPH GUIS3604265000€1083€
2021-03-1722RUE DE LA BRECHE2282169000€2464€
2021-03-1722RUE DE LA BRECHE2282169000€2464€
2021-04-1413SAINT JACQUES3841500221000€2631€
2021-04-1413SAINT JACQUES3841500221000€2631€
2022-12-093RUE PELIDENT4646485000€1328€
2022-12-093RUE PELIDENT4646485000€1328€
2022-10-1275RUE PELIDENT29053140000€1556€
2022-10-1275RUE PELIDENT29053140000€1556€
2022-12-085RUE DU PRE DES JOIES497510209000€2155€
2022-12-085RUE DU PRE DES JOIES497510209000€2155€
2021-08-19102AV KENNEDY462206206962€3338€
2021-08-19102AV KENNEDY462206206962€3338€
2024-01-30135AV KENNEDY34828105000€2188€
2024-01-30135AV KENNEDY34828105000€2188€
2021-07-1680RTE DE PERTUIS375365190000€2533€
2021-07-1680RTE DE PERTUIS375365190000€2533€
2021-03-2522LOT LA PLANE61571808656862€4184€
2021-03-2522LOT LA PLANE61571808656862€4184€
2021-07-2136LOT LA PLANE71621085470000€2901€
2021-07-2136LOT LA PLANE71621085470000€2901€
2022-08-2487AV RENE COTY7141564521550€3699€
2022-08-2487AV RENE COTY7141564521550€3699€
2024-06-213RUE DES ROUGES GORGES3112341264000€2357€
2024-06-213RUE DES ROUGES GORGES3112341264000€2357€
2020-12-17274CRS BOURNISSAC495281210000€2211€
2020-12-17274CRS BOURNISSAC495281210000€2211€
2023-07-17129RUE DES ALOUETTES280420200000€2500€
2023-07-17129RUE DES ALOUETTES280420200000€2500€
2021-09-1315RUE DES ROUGES GORGES4100349244500€2445€
2021-09-1315RUE DES ROUGES GORGES4100349244500€2445€
2021-06-21172CRS BOURNISSAC103211175775000€2414€
2021-06-21172CRS BOURNISSAC103211175775000€2414€
2021-02-03104BD PAUL DOUMER5200931875000€4375€
2021-02-03104BD PAUL DOUMER5200931875000€4375€
2020-12-1716RUE DU DOC MONTAGNIER490177249000€2767€
2020-12-1716RUE DU DOC MONTAGNIER490177249000€2767€
2022-03-0816RUE DU DOC MONTAGNIER490177319500€3550€
2022-03-0816RUE DU DOC MONTAGNIER490177319500€3550€
2021-09-1059AV GABRIEL PERI2650220000€3385€
2021-09-1059AV GABRIEL PERI2650220000€3385€
2022-10-2730LOT LA PLANE41701232674000€3965€
2022-10-2730LOT LA PLANE41701232674000€3965€
2022-04-27129AV RENE COTY5140479379000€2707€
2022-04-27129AV RENE COTY5140479379000€2707€
2021-08-06137AV DE LA LIBERATION468472215000€3162€
2021-08-06137AV DE LA LIBERATION468472215000€3162€
2021-02-1913RUE PROF EDMOND HENRY4110328300000€2727€
2021-02-1913RUE PROF EDMOND HENRY4110328300000€2727€
2020-09-2814LOT LA PLANE61621000410000€2531€
2020-09-2814LOT LA PLANE61621000410000€2531€
2021-07-2848RUE JEAN MERMOZ343155300000€6977€
2021-07-2848RUE JEAN MERMOZ343155300000€6977€
2022-11-0210SAINT JACQUES3101755400000€3960€
2022-11-0210SAINT JACQUES3101755400000€3960€
2022-08-2231LOT LA PLANE41521256484000€3184€
2022-08-2231LOT LA PLANE41521256484000€3184€
2022-08-0571BD DOC CAPEAU4110398380000€3455€
2022-08-0571BD DOC CAPEAU4110398380000€3455€
2021-02-178LOT LA PLANE5149877375000€2517€
2021-02-178LOT LA PLANE5149877375000€2517€
2022-06-0741RUE JEAN MERMOZ5152192307000€2020€
2022-06-0741RUE JEAN MERMOZ5152192307000€2020€
2024-04-035RUE ABBE BONAUD44014872500€1813€
2024-04-035RUE ABBE BONAUD44014872500€1813€
2020-09-1118RUE DES LIERRES466400160000€2424€
2020-09-1118RUE DES LIERRES466400160000€2424€
2023-05-2544RUE DES LIERRES3100360232240€2322€
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2022-10-14122RUE DES LIERRES462392182000€2935€
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2023-06-2617IMP SAINTE BERNADETTE372072000€1000€
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2020-12-15126RUE DES LIERRES463448162000€2571€
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2023-09-0864RUE ABBE BONAUD377494260675€3385€
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2024-01-1523SAINT JACQUES01220100000€8333€
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2020-09-2559RUE ABBE BONAUD36012970000€1167€
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2021-05-0345RUE DES LIERRES487560215000€2471€
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2021-09-1681RUE DES LIERRES466405188000€2848€
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2022-04-29110AV MARECHAL JOFFRE45362180000€3396€
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2021-01-2953LOT LA PLANE51961443627900€3204€
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2023-05-2521RTE DES COURSES5109287220000€2018€
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2020-06-24240RUE DES AUBEPINES24658180000€1739€
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2021-06-105LOT LA PLANE51661000555000€3343€
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2022-08-30140AV MARECHAL JOFFRE6126157210000€1667€
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2022-10-0783AV ALBIN DURAND5102279324000€3176€
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2021-11-1542AV DU CAGNARD349172129000€2633€
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2021-01-25140AV DE STALINGRAD471089000€1254€
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2022-05-1930AV CHARLES PEGUY3840235000€2798€
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2022-04-2541LOT LA PLANE61621000678000€4185€
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2021-06-0934RUE LOUIS GASSIN5129649310000€2403€
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2022-11-2564RUE AMPERE4112319263700€2354€
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2021-04-20183AV ALBIN DURAND3110443150000€1364€
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2021-08-0588RTE DES COURSES484189186075€2215€
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2020-06-18116AV YVON DARIES350048000€960€
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2022-12-1349LOT LA PLANE51501368545710€3638€
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2020-09-0442RUE FREDERIC MISTRAL3506879000€1580€
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2023-09-2842RUE FREDERIC MISTRAL35068100000€2000€
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2021-01-0895RUE TOUR NEUVE490186172000€1911€
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2020-12-10320RTE DE PERTUIS4100208205000€2050€
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2023-04-2713RUE TOUR NEUVE4102272354850€3479€
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2020-07-28140AV ALBIN DURAND480467260000€3250€
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2024-01-17345AV RENE COTY484564176550€2102€
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2023-06-01113RUE PREMIERE LOT LA PLANE4141500670000€4752€
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2021-06-0492AV CHARLES PEGUY35275175500€3375€
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2024-01-1272AV BERTHELOT59275190000€2065€
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2023-04-2724RUE TOUR NEUVE26258155000€2500€
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2021-06-16147RUE TOUR NEUVE280070000€875€
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2022-03-2578AV BERTHELOT36272290000€4677€
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2023-06-30126RTE DES COURSES2405550000€1250€
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2020-06-02466AV KENNEDY250181110000€2200€
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2021-07-20326AV RAOUL FOLLEREAU366377269000€4076€
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2021-10-08174AV ALBIN DURAND348170145000€3021€
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2022-05-2392RUE DES AUBEPINES364325284501€4445€
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2023-07-13236AV DE STALINGRAD470406190000€2714€
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2022-11-02194AV DE VERDUN36012545000€750€
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2022-11-10194AV DE VERDUN360125138500€2308€
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2021-07-2254IMP DESCARTES355798107000€1945€
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2022-10-31220AV DE VERDUN470125150000€2143€
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2021-09-2150RUE DE SULLY5132370216000€1636€
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2022-10-24185AV DU CAGNARD4180498365000€2028€
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2024-01-15208AV DE VERDUN27040120000€1714€
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2021-04-2177IMP DESCARTES480255225000€2813€
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2021-03-039005AV ELSA TRIOLET487232240000€2759€
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